Khu đô thị Bắc Châu Giang: Tìm kiếm biểu tượng kiến trúc cho trung tâm thương mại

Việc thi tuyển phương án kiến trúc Trung tâm thương mại và chung cư khu đô thị Bắc Châu Giang đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong việc định hình diện mạo đô thị hiện đại tại Ninh Bình.

Ngày ¹⁰⁄₅, tại Khách sạn Mường Thanh (phường Hà Nam), Hội nghị thi tuyển phương án kiến trúc cho hạng mục Trung tâm thương mại và chung cư thuộc Dự án Đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở khu đô thị Bắc Châu Giang đã chính thức diễn ra. Sự kiện thu hút sự tham gia của các chuyên gia đầu ngành từ Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, Hội Kiến trúc sư tỉnh Ninh Bình, cùng các đơn vị tư vấn thiết kế uy tín.

Tiến độ hiện tại của dự án khu đô thị Bắc Châu Giang

Dự án do Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư, xây dựng dầu khí IDICO và Công ty cổ phần Kiểm định xây dựng An Hòa làm chủ đầu tư. Với quy mô hơn 5,6 ha (thuộc nhóm B), dự án đang được triển khai quyết liệt và đúng lộ trình cam kết.

Điểm sáng lớn nhất hiện nay là toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm giao thông, cây xanh, cấp thoát nước và hệ thống điện, đã hoàn thành 100% khối lượng thi công. Đối với phân khu nhà ở thấp tầng, chủ đầu tư đã hoàn tất chuyển nhượng các lô đất nền, bàn giao 17 căn shophouse và đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng 45 căn biệt thự đơn lập, song lập.

Vì sao cần tái thiết kế Trung tâm thương mại và chung cư?

Thực tế, hạng mục Trung tâm thương mại và chung cư đã có thiết kế cơ sở được phê duyệt từ năm 2020. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của các chuyên gia quy hoạch, phương án cũ không còn đáp ứng được yêu cầu phát triển đô thị và xu hướng tiêu dùng hiện đại của thị trường.

Trên cơ sở ý kiến từ Sở Xây dựng, chủ đầu tư quyết định tổ chức thi tuyển kiến trúc nhằm tìm kiếm một giải pháp tối ưu hơn. Mục tiêu không chỉ dừng lại ở việc xây dựng một tòa nhà, mà phải tạo ra một “biểu tượng kiến trúc” trên trục đường Điện Biên Phủ. Công trình mới cần đảm bảo ba yếu tố cốt lõi: hài hòa với cảnh quan xung quanh, tối ưu hóa công năng sử dụng và nâng cao hiệu quả đầu tư bền vững.

Kết quả thi tuyển và tầm nhìn kiến trúc tương lai

Hội đồng thi tuyển đã làm việc nghiêm túc, phản biện kỹ lưỡng từng chi tiết về ý tưởng thiết kế, giải pháp tổ chức không gian và các tiêu chí về môi trường, kỹ thuật. Sau quá trình đánh giá khắt khe về tính khả thi và khả năng tạo điểm nhấn, kết quả chung cuộc như sau:

• Giải Nhất: Thuộc về Công ty Vertical Studio với phương án kiến trúc đột phá, hiện đại.
• Giải Nhì: Thuộc về Công ty RFR Pháp Việt.
• Giải Ba: Thuộc về Công ty Trần Anh.

Việc lựa chọn được phương án kiến trúc tối ưu là cơ sở pháp lý và kỹ thuật quan trọng để chủ đầu tư triển khai các bước tiếp theo, sớm đưa công trình vào vận hành, góp phần thúc đẩy sự phát triển đồng bộ cho khu vực Bắc Châu Giang nói riêng và toàn tỉnh Ninh Bình nói chung.

Nhận định chuyên gia: Việc chủ đầu tư dám thay đổi thiết kế cũ để theo đuổi một phương án hiện đại và có tính biểu tượng cho thấy tư duy phát triển bền vững, không chạy theo số lượng mà chú trọng vào chất lượng không gian sống và giá trị thương mại lâu dài. Đây sẽ là cú hích lớn cho giá trị bất động sản tại khu vực trục đường Điện Biên Phủ.

Bạn đánh giá thế nào về xu hướng kiến trúc biểu tượng trong các khu đô thị mới hiện nay? Hãy chia sẻ góc nhìn của bạn ở phần bình luận bên dưới!